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Haga que sea fácil el mantenimiento de su vivienda

19/05/2011 por admin Deja un comentario

Hay muchos, muchos productos de servicio domestico que pueden hacer que el funcionamiento y el mantenimiento de su hogar sea más fácil. Sin embargo, muchos de estos son caros y complicados.

Para evitar que los costos se eleven demasiado, es que hoy les tenemos una propuesta que puede ayudarle a ahorrar dinero a la hora de hacer el mantenimiento de su vivienda y para ello tenga en cuenta lo siguiente:

Si por ejemplo el patio de su casa pasa una tubería de desagüe que lleva muchos años, y en el lugar va a renovar todo su piso quizás la mejor manera que se puede aprovechar para tal caso podría ser el renovar su tubería cambiándola por una nueva de alta resistencia. Antiguamente se usaba las tuberías de fierro para el desagüe, pero hoy en día se puede conseguir de material plástico de PCV, estos son más baratos y duran tanto como las de fierro, si compra en material de plástico asegúrese de  que sea de alta resistencia.

El equipo de calefacción y aire acondicionado instalado en su casa también puede hacer su vida más fácil y menos costosa. Para ello han surgido nuevos sistemas como el de HVAC, son de los productos menos caros y así mismo los materiales, y utilizan el método más fácil para la instalación.

Hay sistemas de sanitario para el wáter que son súper impermeables y seguros contra los filtrados de agua, ahora es cierto que son más caros, pero si se da cuenta, el ahorro que le causara será que ya no llamara al plomero para este trabajo, porque este permanecerá seguro de filtros por mucho tiempo.

Entonces, ¿dónde provienen estos problemas? Algunos de ellos vienen del deseo de mantener el bajo presupuesto de la construcción. Hay lugares muy inteligentes para ahorrar dinero que otros, esto se debe discutir en detalle con el contratista. Otro es el diseñador del edificio. Muchos, pero no todos los diseñadores están más preocupados por la «mirada» del proyecto en lugar de lo que sería un mejor rendimiento para el propietario. El diseñador también puede no ser consciente de algunos de los potenciales problemas de mantenimiento que algunas áreas puedan crear.
 
Sólo un par de ejemplos se discuten aquí, pero la mayor parte de su casa tendrá compromisos similares y opciones para su renovación. Usted debe entender la causa y efectos de las decisiones al tomar una construcción, renovación o reparación de su casa. Un beneficio adicional de este proceso es que usted está contribuyendo a un medio ambiente más verde, una billetera más verde, y una menor huella de carbono.

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10 Pasos para el éxito en la Renovación

26/08/2009 por admin Deja un comentario

Remodelar la casa

La renovación de su hogar puede ser un proceso emocionante y gratificante. Si usted está haciendo pequeños cambios en una o dos habitaciones, o están transformando toda la casa, en un sueño de toda una vida, el proceso puede ser agradable y suave, si se toma el tiempo para planificar su proyecto cuidadosamente.

Los propietarios pueden asegurar una renovación de éxito si siguen estos 10 pasos:

1. El avance de investigación es la clave para conseguir lo que quieres. Válgase de las revistas y libros de estudio para tener una idea de la apariencia que desea. Visite los amigos, familiares y colegas que recientemente han renovado. Tenga en cuenta su estilo de vida y las necesidades de su familia, tanto en el corto y largo plazo.

2. Averigüe cuánto puede permitirse gastar. Una vez que tenga una idea clara del tipo de renovación que le gustaría llevar a cabo, es el momento de decidir cómo se va a pagar por ello. Si usted está pensando en usar fondos externos, discuta sus necesidades de endeudamiento y las opciones con su prestador. Probablemente encontrará que hay muchas posibilidades de financiación a considerar, desde los préstamos personales y líneas de crédito a los préstamos e hipotecas con aval del propietario.

3. Busque un restaurador profesional. Pida a sus familiares y amigos de las recomendaciones. Revise alrededor de su barrio para ver quién está renovando, puede hablar con los dueños de casa sobre su proyecto. La mayoría de la gente está encantada de compartir sus experiencias de renovación.

4. Obtenga estimaciones. Obtener dos o tres ofertas diferentes, más generalmente no se requieren. Asegúrese de entregar a todos los renovadores, la misma información detallada. Es importante que sea la oferta por él mismo trabajo, o usted no será capaz de comparar las estimaciones. Esta información podría ser una descripción del trabajo incluidos los bocetos, dibujos, fotografías y las estimaciones regulares. Un arquitecto podría ser de gran ayuda aquí. El conjunto de los planes incluye el sitio y los planos de planta, elevaciones y planos detallados. El plan constituye la base para el proceso de estimación y también se utilizará para obtener permisos de construcción. Sea honesto y franco acerca de su presupuesto. El renovador será capaz de hacer sugerencias que le ayudarán a mantenerse dentro de su presupuesto o aportar ideas alternativas para estirar su dinero adecuadamente.

5. Verifique las referencias. No omita este paso sólo porque usted está demasiado ocupado o «que parece la persona adecuada para el trabajo».

6. Elaborar un contrato. No tome automáticamente la oferta más baja, a menos que esté seguro de que el restaurador ha entendido correctamente lo que quiere. A veces las ofertas son bajas resultan ser las más caras en la final. Al aceptar la oferta del renovador, el es el momento de redactar un contrato. Recuerde que si algo no está en el contrato, entonces es su responsabilidad. Tenga un abogado para examinar el contrato antes de firmarlo.

Remodelado de cocina

7. Plan de cómo va a vivir durante la renovación. Una planificación cuidadosa puede minimizar las molestias causadas en gran medida por una renovación. Hable con su renovador sobre el calendario de trabajo y cómo su rutina diaria puede verse afectada. Por ejemplo, ¿el agua se apaga durante cualquier periodo de tiempo? ¿Es necesario crear una cocina temporal en otros lugares de la casa? Decida qué áreas de su casa están fuera de los límites. Es una buena idea dejar que tus vecinos sepan que se vas a renovar. Enséñeles  tus planes y explicar el tiempo que el trabajo tomara.

8. Establezca una buena relación de trabajo y la confianza mutua con su renovador. Los renovadores y los propietarios de viviendas cuando están de acuerdo en el proyecto, mantienen una buena relación de trabajo es un ingrediente vital en los proyectos de renovación de éxito!

9. Trate de seguir con su primera elección. Una vez que se está trabajando, los cambios deben mantenerse al mínimo. Los detalles de su proyecto se describen en el contrato, hasta los acabados, desde la base del precio y del horario de su trabajo. Los cambios pueden afectar en forma significativa.

10. Esté preparado para disfrutar de los resultados. La investigación, una buena planificación, un equipo de trabajo profesional y una comunicación abierta y de confianza, es una receta para una renovación de la vivienda que podrá disfrutar durante los próximos años!

Ya esta listo para el cambio ahora!

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